京都市中京区壬生辻町31-1の中古マンション（ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ・3LDK・大宮駅徒歩8分）[1212]

京都市中京区壬生辻町31-1（ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ）中古マンション

ポイント

【ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ】〇リノベーション邸〇南向き陽当良好 ○広々とした敷地が魅力的 ○交通・買物便利な住環境 ○オートロック・宅配ボックス有

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線大宮駅徒歩8分	京都市中京区壬生辻町31-1	3LDK	3階 11階建	73.55m² （22.24坪）	1998年02月（築27年）	4,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

大宮駅徒歩8分

京都市中京区壬生辻町31-1

3LDK

3階

11階建

73.55m² （22.24坪）

1998年02月

（築27年）

4,780万円

担当コメント

≪阪急大宮駅・JR丹波口駅が利用可能≫
■リノベーション邸■南向き陽当良好

○広々とした敷地が魅力的なマンション
○交通・買物便利な住環境
○オートロック・宅配ボックス有
○水廻り含め新調された美しい室内

―周辺施設情報―
・スーパーマツモト　徒歩6分
・セブンイレブン　徒歩4分
・ダックス　徒歩6分
・光徳公園　徒歩4分
・朱雀第三小学校　徒歩7分
・松原中学校　徒歩5分

リビング

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
駐車場	空無 14,000円（空要確認）	リフォーム	有 2025年07月
小学校区	朱雀第三小（500m）	中学校区	松原中（350m）
交通	阪急京都本線大宮駅徒歩8分 JR嵯峨野線丹波口駅徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

管理費	7,400円	修繕積立金	9,050円
専有面積	73.55m² （22.24坪）	バルコニー面積	9.04m²
土地権利	所有権	総戸数	273戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	ＣＡＴＶ、インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、機械式駐車場
備考	※アフターサービス保証付 ※ペット飼育不可 ※設置済みのレースカーテン・照明・エアコンは無償にてプレゼント ※駐車場：月額14,000円～18,000円／バイク：月額1,000円／自転車：月額100円～150円（空きは全て要確認） ※ケーブルテレビ：JCOM ※インターネット：NTT・U-NEXT・CATV・オプテージ（個別契約）

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月19日	次回更新予定日	2026年04月19日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーマツモト五条店約400m、（コンビニ）セブンイレブン京都壬生辻町店約280m、（ドラッグストア）ダックス下京五条店約450m、（公園）光徳公園約270m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動・例） 0.6％（1月金利）直接入力する％	物件価格 4,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

京都市中京区壬生辻町31-1（ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ） 中古マンション