京都市西京区嵐山西一川町1-1の中古マンション（レフィナード嵐山・2LDK・嵐山駅徒歩4分）[1221]

京都市西京区嵐山西一川町1-1（レフィナード嵐山）中古マンション

ポイント

【レフィナード嵐山】 ○四季感じる嵐山エリア ○ペット飼育可※規約有 ○リノベーション施工中 ○阪急・京福2沿線利用可能 ○駐車場空き有 ○オートロック・宅配ボックス有 ○レースカーテン・照明器具設置

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急嵐山線嵐山駅徒歩4分	京都市西京区嵐山西一川町1-1	2LDK	5階 6階建	71.75m² （21.70坪）	2005年08月（築20年）	4,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急嵐山線

嵐山駅徒歩4分

京都市西京区嵐山西一川町1-1

2LDK

5階

6階建

71.75m² （21.70坪）

2005年08月

（築20年）

4,790万円

≪阪急駅徒歩4分×四季感じる嵐山エリア≫
■ペット飼育可■リノベーション施工中

○阪急・京福2沿線利用可能
○駐車場空き有（最新の空き状況要確認）
○オートロック・宅配ボックス有
○レースカーテン・照明器具設置

※ペット飼育可
（縦50cm・横30cm・高さ40cm以内の犬・猫2匹まで）

―周辺施設情報―
・渡月橋　徒歩3分
・バス停　徒歩2分
・嵐山公園　徒歩2分
・ミニストップ　徒歩4分
・嵐山東小学校　徒歩14分
・松尾中学校　徒歩30分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	レフィナード嵐山
駐車場	有 16,000円（機械式駐車場）	リフォーム	有 2026年04月
小学校区	嵐山東小（1,000m）	中学校区	松尾中（2,200m）
交通	阪急嵐山線嵐山駅徒歩4分京福電鉄嵐山本線嵐山駅徒歩8分 JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩21分
間取り詳細

詳細情報

管理費	12,110円	修繕積立金	14,570円
専有面積	71.75m² （21.70坪）	バルコニー面積	8.82m²
土地権利	所有権	総戸数	61戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、機械式駐車場
備考	※2026年4月下旬リノベーション完了予定※アフターサービス保証付き ※ペット飼育可（縦50cm・横30cm・高さ40cm以内の犬・猫2匹まで） ※専用利用料：月額2,035円（ホームセキュリティ費用・インターネット利用料） ※駐輪場：月額100円／バイク置き場：500円～1,000円／駐車場：月額13,000円～16,000円（全て空きは要確認） ※ネット：NTTメディアサプライ（株）・KDDI（個別契約）※照明器具・レースカーテン設置

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月01日	次回更新予定日	2026年06月04日

周辺環境

周辺施設	（その他）渡月橋約240m、（コンビニ）ミニストップ嵐山駅前店約300m、（交通）バス停約160m、（公園）嵐山公園中之島地区約160m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動・例） 0.825％（3月金利）都市銀行（変動・例） 1.175％（3月金利）直接入力する％	物件価格 4,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

京都市西京区嵐山西一川町1-1（レフィナード嵐山） 中古マンション