京都市伏見区川東町14-3の中古マンション（丹波橋日光ハイツ・2LDK・丹波橋駅徒歩13分）[1222]

京都市伏見区川東町14-3（丹波橋日光ハイツ）中古マンション

ポイント

【丹波橋日光ハイツ】 ○陽当・眺望良好 ○リノベーション施工中 ○買物便利 ○大規模マンション ○毎日が便利な徒歩圏内の買い物環境 ○【管理人住込】安心の管理体制 ○レースカーテン・照明器具設置

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京阪本線丹波橋駅徒歩13分	京都市伏見区川東町14-3	2LDK	9階 11階建	58.80m² （17.78坪）	1988年04月（築37年）	2,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京阪本線

丹波橋駅徒歩13分

京都市伏見区川東町14-3

2LDK

9階

11階建

58.80m² （17.78坪）

1988年04月

（築37年）

2,190万円

≪広々リビングルーム×陽当・眺望良好≫
■リノベーション施工中■買い物便利

○丹波橋通面す大規模マンション
○毎日が便利な徒歩圏内の買い物環境
○【管理人住込】安心の管理体制
○レースカーテン・照明器具設置
○いつでも内覧可能です

―周辺施設情報―
・新鮮激安市場　徒歩4分
・ツルハドラッグ　徒歩7分
・ファミリーマート　徒歩1分
・川東北第二児童公園　徒歩1分
・伏見板橋小学校　徒歩17分
・伏見中学校　徒歩12分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	丹波橋日光ハイツ
駐車場	空無	リフォーム	無
小学校区	伏見板橋小（1,200m）	中学校区	伏見中（850m）
交通	京阪本線丹波橋駅徒歩13分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩17分近鉄京都線伏見駅徒歩17分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,000円	修繕積立金	5,700円
専有面積	58.80m² （17.78坪）	バルコニー面積	9.20m²
土地権利	所有権	総戸数	115戸
管理形態	全部委託	管理方式	常駐管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、管理人巡回
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	防犯カメラ
TV・通信	光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※2026年４月下旬リノベーション完了予定 ※アフターサービス保証付き※ペット飼育不可※管理人住み込み ※駐輪場：年額1,200円／バイク置き場：年額2,400～3,600円／駐車場：月額10,000円（全て空きは要確認） ※ネット：NTT・ケイオプティコム（個別契約） ※照明器具・レースカーテン設置

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月01日	次回更新予定日	2026年05月31日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）新鮮激安市場！伏見丹波橋店約270m、（コンビニ）ファミリーマート伏見西丹波橋店約90m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ伏見舞台店約500m、（公園）川東北第二児童公園約10m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動・例） 0.825％（3月金利）都市銀行（変動・例） 1.175％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

京都市伏見区川東町14-3（丹波橋日光ハイツ） 中古マンション