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京都市伏見区川東町14-3の中古マンション（丹波橋日光ハイツ・2LDK・丹波橋駅徒歩13分）[1222]

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京都市伏見区川東町14-3（丹波橋日光ハイツ） 中古マンション

ポイント
【丹波橋日光ハイツ】 ○陽当・眺望良好 ○リノベーション完成 ○買物便利 ○大規模マンション ○毎日が便利な徒歩圏内の買い物環境 ○【管理人住込】安心の管理体制 ○レースカーテン・照明器具設置
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

京阪本線

丹波橋駅徒歩13分

 京都市伏見区川東町14-3 2LDK

9階

11階建

58.80m2

1988年04月

（築38年）

 2,190万円

担当コメント

≪広々リビングルーム×陽当・眺望良好≫
■リノベーション完成■買い物便利

○丹波橋通面す大規模マンション
○毎日が便利な徒歩圏内の買い物環境
○【管理人住込】安心の管理体制
○レースカーテン・照明器具設置
○いつでも内覧可能です

―周辺施設情報―
・新鮮激安市場　徒歩4分
・ツルハドラッグ　徒歩7分
・ファミリーマート　徒歩1分
・川東北第二児童公園　徒歩1分
・伏見板橋小学校　徒歩17分
・伏見中学校　徒歩12分
お問い合わせ

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

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1 / 10

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 丹波橋日光ハイツ
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 伏見板橋小 中学校区 伏見中
交通

京阪本線 丹波橋駅徒歩13分

近鉄京都線 近鉄丹波橋駅徒歩17分

近鉄京都線 伏見駅徒歩17分

間取り詳細

詳細情報

管理費 6,000円 修繕積立金 5,700円
専有面積 58.80m2 バルコニー面積 9.20m2
土地権利 所有権 総戸数 115戸
管理形態 全部委託 管理方式 常駐管理
主要採光面 西 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 防犯カメラ
TV・通信 光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 ※2026年４月下旬リノベーション完成しました
※アフターサービス保証付き※ペット飼育不可※管理人住み込み
※駐輪場：年額1,200円／バイク置き場：年額2,400～3,600円／駐車場：月額10,000円（全て空きは要確認）
※ネット：NTT・ケイオプティコム（個別契約）
※照明器具・レースカーテン・エアコン1台設置済プレゼント
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月01日 次回更新予定日 2026年07月18日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）新鮮激安市場！伏見丹波橋店 約270m、（コンビニ）ファミリーマート伏見西丹波橋店 約90m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ 伏見舞台店 約500m、（公園）川東北第二児童公園 約10m

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年利率
物件価格
2,190万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

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