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京都市伏見区桃山町和泉23-4の中古マンション（コスモ桃山南口・3LDK・桃山南口駅徒歩5分）[1229]

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京都市伏見区桃山町和泉23-4（コスモ桃山南口） 中古マンション

ポイント
【コスモ桃山南口】 ○リノベーション邸 ○明るい三方角部屋 ○MOMOテラスが徒歩圏で買物便利 ○歴史の息吹と現代の利便性が溶け合う桃山南口 ○京阪駅が徒歩5分・地下鉄とJRも徒歩圏 ○オートロック
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

京阪宇治線

桃山南口駅徒歩5分

 京都市伏見区桃山町和泉23-4 3LDK

3階

7階建

72.69m2

1991年01月

（築35年）

 2,599万円

担当コメント

≪リノベーション邸×明るい三方角部屋≫
■MOMOテラスが徒歩圏で買物便利

○歴史の息吹と現代の利便性が溶け合う桃山南口
○京阪駅が徒歩5分・地下鉄とJRも徒歩圏
○オートロック・宅配ボックス
○エアコン1基・照明器具は設置済み

―周辺施設情報―
・フレスコ　徒歩7分
・セブンイレブン　徒歩2分
・ドラッグユタカ　徒歩8分
・MOMOテラス　徒歩14分
・桃山東小学校　徒歩6分
お問い合わせ

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

リビング

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1 / 10

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 コスモ桃山南口
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 桃山東小 中学校区 桃山中
交通

京阪宇治線 桃山南口駅徒歩5分

京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅徒歩14分

奈良線 六地蔵駅徒歩15分

間取り詳細

詳細情報

管理費 16,290円 修繕積立金 15,270円
専有面積 72.69m2 バルコニー面積 26.31m2
土地権利 所有権 総戸数 47戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 角部屋、管理人日勤、リノベーション、3面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 ＢＳ端子、ＣＡＴＶ、光ファイバー、ＣＳ、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 ※アフターサービス保証付き※ペット飼育不可
※エアコン1基・照明器具・レースカーテン設置済
※駐輪場：月額300円／バイク置き場：月額1,000円／駐車場：月額15,000円
※ネット：NTT西日本・フレッツ光ネクスト・ソニーネットワークコミュニケーションズ・NURO光（個別契約）
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月20日 次回更新予定日 2026年06月20日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）スーパーフレスコ桃山南口店 約500m、（ショッピング施設）MOMOテラス 約1,000m、（コンビニ）セブンイレブン桃山町和泉店 約160m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ桃山南店 約600m

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年利率
物件価格
2,599万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

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