京都市伏見区石田西ノ坪1-3の中古マンション（リソシエ醍醐グランディス・4LDK・石田駅徒歩5分）[1233]

京都市伏見区石田西ノ坪1-3（リソシエ醍醐グランディス）中古マンション

ポイント

【リソシエ醍醐グランディス】 ○リノベーション邸 ○開放的な角住戸 ○ペット飼育可 ○スッキリ片付く大容量収納 ○家事効率を高める広々水廻り ○地下鉄・JR・京阪利用可能 ○オートロック・宅配ボックス

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩5分	京都市伏見区石田西ノ坪1-3	4LDK	3階 7階建	92.60m² （28.01坪）	2002年09月（築23年）	3,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

石田駅徒歩5分

京都市伏見区石田西ノ坪1-3

4LDK

3階

7階建

92.60m² （28.01坪）

2002年09月

（築23年）

3,590万円

担当コメント

≪リノベーション完成×開放的な角住戸≫
■住むほどに愛着が湧く住空間

○スッキリ片付く大容量収納
○家事効率を高める広々水廻り
○地下鉄・JR・京阪利用可能
○オートロック・宅配ボックス

○ペット飼育可能
※体長約50cm以内の犬・猫

―周辺施設情報―
・ファミリーマート　徒歩3分
・スーパーコレモ　徒歩4分
・MOMOテラス　徒歩14分
・ダックス　徒歩9分
・武田総合病院　徒歩2分
・栄桜小中学校　徒歩17分

リビング

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	リソシエ醍醐グランディス
駐車場	空無	リフォーム	有 2026年03月
小学校区	栄桜小中（1,700m）	中学校区	栄桜小中（1,700m）
交通	京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩5分奈良線六地蔵駅徒歩15分京阪宇治線六地蔵駅徒歩18分
間取り詳細

詳細情報

管理費	7,870円	修繕積立金	10,280円
専有面積	92.60m² （28.01坪）	バルコニー面積	17.89m²
土地権利	所有権	総戸数	82戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※アフターサービス保証付き ※ペット飼育可能（※体長約50 ㎝以内の犬、猫・小鳥２羽以内・小型観賞魚２水槽以内） ※駐輪場：月額200円～300円 ※バイク置き場：月額500円 ※駐車場：月額9,000円～13,000円（空き状況は要確認） ※ネット：NTT・KDDI・アルテリア.ネットワークス

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月30日	次回更新予定日	2026年06月28日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーコレモ石田店約290m、（コンビニ）ファミリーマート堀池石田店約270m、（ドラッグストア）ダックス伏見桃山店約600m、（ショッピング施設）MOMOテラス約950m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動・例） 0.825％（3月金利）都市銀行（変動・例） 1.175％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

京都市伏見区石田西ノ坪1-3（リソシエ醍醐グランディス） 中古マンション