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京都市伏見区東町209の中古マンション（グラン・ドムール伏見桃山・2LDK・伏見桃山駅徒歩10分）[1238]

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京都市伏見区東町209（グラン・ドムール伏見桃山） 中古マンション

ポイント
【グラン・ドムール伏見桃山】 ○リノベーション邸 ○1フロア2戸のみ ○隣家と壁を共有しない戸建て感覚 ○L字が生む開放的で機能的なキッチン ○バルコニーから望む伏見桃山城 ○京阪・近鉄2沿線利用可能
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

京阪本線

伏見桃山駅徒歩10分

 京都市伏見区東町209 2LDK

10階

5階建

73.34m2

1990年06月

（築35年）

 3,280万円

担当コメント

≪リノベーション邸×1フロア2戸のみ≫
■隣家と壁を共有しない戸建て感覚

○L字が生む開放的で機能的なキッチン
○バルコニーから望む伏見桃山城
○京阪・近鉄2沿線利用可能
○エレベーター・オートロック

―周辺施設情報―
・業務スーパー　徒歩4分
・ウエルシア　徒歩2分
・ファミリーマート　徒歩3分
・南部公園　徒歩3分
・伏見板橋小学校　徒歩10分
・伏見中学校　徒歩5分
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株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

リビング

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1 / 10

（写真の家具はディスプレイのイメージです）

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 マンション
建物名 グラン・ドムール伏見桃山
駐車場 無 リフォーム 有
小学校区 伏見板橋小 中学校区 伏見中
交通

京阪本線 伏見桃山駅徒歩10分

近鉄京都線 桃山御陵前駅徒歩10分

京阪本線 丹波橋駅徒歩12分

間取り詳細

詳細情報

管理費 17,990円 修繕積立金 10,524円
専有面積 73.34m2 バルコニー面積 12.05m2
土地権利 所有権 総戸数 20戸
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
主要採光面 東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 角部屋、管理人巡回、リノベーション、2面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
TV・通信 光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 ※アフターサービス保証付き※ペット飼育不可
※駐輪場：月額200円
※バイク置き場：月額300円（上記空き状況は要確認）
※ネット：NTT（個別契約）
※設置済みの照明器具・レースカーテンはプレゼント
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年04月18日 次回更新予定日 2026年07月17日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）業務スーパー大手筋店 約280m、（コンビニ）ファミリーマート伏見片原町店 約200m、（ドラッグストア）ウエルシアダックス伏見肥後町店 約150m、（公園）南部公園 約220m

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年利率
物件価格
3,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

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