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京都市右京区西京極末広町の中古マンション（ルミエール西京極・3LDK・西京極駅徒歩10分）[1239]

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京都市右京区西京極末広町（ルミエール西京極） 中古マンション

ポイント
【ルミエール西京極】 ■ルーフバルコニー付き ■三方角部屋の最上階 ■水廻り含めリノベーション済 ■アフターサービス保証付
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩10分

 京都市右京区西京極末広町 3LDK

7階

7階建

64.25m2

1983年08月

（築42年）

 2,490万円

担当コメント

≪ルーフバルコニー付き三方角部屋です≫
■リノベーション■最上階で採光良好

○広々27平米のテラス
○水廻り含めリノベーション済
○阪急駅まで徒歩10分の立地
○アフターサービス保証付

―周辺施設情報―
・A-プライス　徒歩15分
・ローソン　徒歩2分
・ダックス　徒歩9分
・西京極総合運動公園　徒歩4分
・西京極西小学校　徒歩2分
・西京極中学校　徒歩14分
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株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

リビング

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1 / 10

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 ルミエール西京極
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 西京極西小 中学校区 西京極中
交通

阪急京都本線 西京極駅徒歩10分

JR京都線 西大路駅徒歩29分

間取り詳細

詳細情報

管理費 7,700円 修繕積立金 10,000円
専有面積 64.25m2 バルコニー面積 5.25m2
土地権利 所有権 総戸数 181戸
管理形態 自主管理 管理方式 日勤管理
主要採光面 西 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、角部屋、管理人日勤、リノベーション、最上階
バス・トイレ ウォシュレット、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 ※アフターサービス保証付※リノベーション完成（室内配管も更新済）※設置の家具は全てディスプレイ用です※ペット飼育不可
※テラス使用料：月額300円※自治会費：年額4800円※駐車場：月額9000円※バイク：月額500円※自転車：月額300円※無料で利用できる共用自転車（45台）有
※インターネット：フレッツ光・eo光・ファイバービット（個別契約）
※記載の修繕積立金などの金額は資料作成時の金額です。変更となる場合がございます。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年04月19日 次回更新予定日 2026年07月18日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）Ａ−プライス西京極店 約1,100m、（コンビニ）ローソン天神川七条店 約160m、（ドラッグストア）ダックス右京葛野八条店 約650m、（公園）西京極総合運動公園 約300m

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年利率
物件価格
2,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

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