京都市伏見区深草関屋敷町28-2の中古マンション（ルネ墨染2番館・3LDK・墨染駅徒歩10分）[1245]

京都市伏見区深草関屋敷町28-2（ルネ墨染2番館）中古マンション

ポイント

【ルネ墨染2番館】 ○家事動線と採光に優れた開放的3LDK ○リノベーション施工中 ○設置のカーテン・照明プレゼント ○アフターサービス保証付 ○オートロックマンション

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京阪本線墨染駅徒歩10分	京都市伏見区深草関屋敷町28-2	3LDK	5階 7階建	68.09m² （20.59坪）	1990年10月（築35年）	2,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京阪本線

墨染駅徒歩10分

京都市伏見区深草関屋敷町28-2

3LDK

5階

7階建

68.09m² （20.59坪）

1990年10月

（築35年）

2,990万円

担当コメント

≪家事動線と採光に優れた開放的3LDK≫
■リノベーション施工中

○設置のカーテン・照明プレゼント
○アフターサービス保証付
○オートロックマンション
○京阪駅や高速バスが徒歩10分

―周辺施設情報―
・フレスコ　徒歩9分
・セブンイレブン　徒歩5分
・ツルハドラッグ　徒歩9分
・七瀬川公園　徒歩4分
・藤ノ森小学校　徒歩10分
・藤森中学校　徒歩9分

外観

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ルネ墨染2番館
駐車場	空無	リフォーム	有 2026年06月
小学校区	藤ノ森小（750m）	中学校区	藤森中（600m）
交通	京阪本線墨染駅徒歩10分近鉄京都線伏見駅徒歩16分奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分
間取り詳細

詳細情報

管理費	10,210円	修繕積立金	12,260円
専有面積	68.09m² （20.59坪）	バルコニー面積	13.86m²
土地権利	所有権	総戸数	68戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック
TV・通信	ＣＡＴＶ、光ファイバー、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※2026年6月リノベーション施工完了予定 ※ペット飼育不可※アフターサービス保証付 ※設置のレースカーテン・照明器具プレゼント ※駐車場：月額10000円～13000円※駐輪場:ステッカー代300円／台 ※バイク置場：ステッカー代500円～1,000円／台（空き状況は全て要確認） ※自治会費：月額200円 ※ネット：NTT・オプテージ・ジェイコムウエスト（個別契約）

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年05月11日	次回更新予定日	2026年08月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーフレスコ墨染店約650m、（コンビニ）セブンイレブン伏見北鍵屋公園店約350m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ伏見直違橋店約600m、（公園）七瀬川公園約290m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動・例） 0.825％（4月金利）都市銀行（変動・例） 1.175％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

京都市伏見区深草関屋敷町28-2（ルネ墨染2番館） 中古マンション