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京都市南区上鳥羽菅田町4の中古マンション（パデシオン京都十条・3LDK・十条駅徒歩7分）[1252]

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京都市南区上鳥羽菅田町4（パデシオン京都十条） 中古マンション

ポイント
【パデシオン京都十条】 ○バルコニーが広い南向きの三方角住戸 ○リフォーム完成 ○洛南イオン含む買い物施設が徒歩圏内 ○独立性の高い三方角住戸です ○エレベーター・オートロック・宅配ボックス
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

近鉄京都線

十条駅徒歩7分

 京都市南区上鳥羽菅田町4 3LDK

4階

7階建

75.26m2

2011年10月

（築14年）

 4,490万円

担当コメント

≪バルコニーが広い南向きの三方角住戸≫
■リフォーム完成■水廻り設備充実

○洛南イオン含む買い物施設が徒歩圏内
○独立性の高い三方角住戸です
○エレベーター・オートロック・宅配ボックス
○レースカーテン・照明はプレゼント

「アフターサービス保証付」

―周辺施設情報―
・パケット　徒歩6分
・セブンイレブン　徒歩3分
・ジャパン　徒歩7分
・上調子児童公園　徒歩6分
・京都市立上鳥羽小学校　徒歩20分
・京都市立洛南中学校　徒歩12分
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株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

リビング

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1 / 10

（写真の家具はディスプレイのイメージです）

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 パデシオン京都十条
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 上鳥羽小 中学校区 洛南中
交通

近鉄京都線 十条駅徒歩7分

京都市営地下鉄烏丸線 十条駅徒歩15分

バス：市バス線 市民防災センター前バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

管理費 14,080円 修繕積立金 4,120円
専有面積 75.26m2 バルコニー面積 15.22m2
土地権利 所有権 総戸数 67戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 管理人日勤、リノベーション、3面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 ＣＡＴＶ、光ファイバー、ＣＳ、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 ※アフターサービス保証付き※ペット飼育不可
※設置済のエアコン・カーテン・照明は無償プレゼント
※駐輪場：月額100円※バイク置き場：月額1,000円～1,500円
※駐車場：月額1,000円～5,000円（空き状況は要確認）
※ネット：フレッツ光ネクスト・NURO光・J:COM（個別契約）
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年06月14日 次回更新予定日 2026年09月13日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）パケット十条店 約450m、（コンビニ）セブンイレブン京都西九条菅田町店 約190m、（ドラッグストア）ジャパン京都十条店 約500m、（公園）上調子児童公園 約400m

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年利率
物件価格
4,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

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