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京都市西京区牛ケ瀬西柿町20の中古マンション（エル・パティオ桂南・3LDK・桂川駅徒歩15分）[1259]

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京都市西京区牛ケ瀬西柿町20（エル・パティオ桂南） 中古マンション

ポイント
【エル・パティオ桂南】 ■リノベーション完成 ■最上階の角部屋 ■南向きバルコニーで陽当良好 ■ルーフバルコニー付きで眺望も良好 ■ペット飼育可能 ■車庫権利付き ■宅配ボックス・オートロック
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

JR京都線

桂川駅徒歩15分

 京都市西京区牛ケ瀬西柿町20 3LDK

7階

7階建

81.00m2

1998年07月

（築28年）

 4,890万円

担当コメント

≪最上階の角部屋・リノベーション１邸≫
■専用駐車場付■ペット飼育可能です

○南向きで陽当・通風良好です
○眺望が良いルーフバルコニー付
○宅配ボックス・オートロック付き
○ペット：体長50cm以内・2匹迄
○設置済のレースカーテン・照明はプレゼント

「アフターサービス保証付」

―周辺施設情報―
・新鮮激安市場　徒歩7分
・ダイエー　徒歩9分
・セブンイレブン　徒歩6分
・ダックス　徒歩7分
・芝ノ宮児童公園　徒歩6分
・川岡東小学校　徒歩7分
・桂川中学校　徒歩10分
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株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

リビング

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1 / 10

（写真の家具はディスプレイのイメージです）

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 エル・パティオ桂南
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 川岡東小 中学校区 桂川中
交通

JR京都線 桂川駅徒歩15分

阪急京都本線 桂駅徒歩24分

阪急京都本線 洛西口駅徒歩24分

間取り詳細

詳細情報

管理費 10,230円 修繕積立金 15,800円
専有面積 81.00m2 バルコニー面積 11.48m2
土地権利 所有権 総戸数 29戸
管理形態 全部委託 管理方式 無人管理
主要採光面 南東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、リノベーション、最上階、2面採光
バス・トイレ ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 ＣＡＴＶ、インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場
備考 ※アフターサービス保証付※設置済のカーテン・照明・エアコン１台は無償プレゼント
※ペット飼育可能：体長50cm以内・2匹迄（他規約有）
※車庫権利付：駐車場管理費の月額1530円※バイク：月額500円（空き無し）※自転車：月額100円
※ルーフバルコニー使用料：月額1200円
※インターネット：オプテージ・NTT・NURO光・JCOM（個別契約）
※記載の修繕積立金などの金額は資料作成時の金額です。変更となる場合がございます。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年07月10日 次回更新予定日 2026年10月08日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）新鮮激安市場！ 桂店 約450m、（コンビニ）セブンイレブン京都牛ヶ瀬店 約450m、（ドラッグストア）ダックス西京下津林店 約500m、（公園）芝ノ宮児童公園 約450m

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年利率
物件価格
4,890万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

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