京都市南区東九条西河辺町41-3の中古マンション（コープ野村京都南・3LDK・十条駅徒歩6分）[1262]

京都市南区東九条西河辺町41-3（コープ野村京都南）中古マンション

ポイント

【コープ野村京都南】 ○リノベーション邸 ○開放感ある最上階 ○左大文字・東寺五重塔を望む贅沢 ○最上階につき陽当り・通風・眺望良好 ○近鉄・地下鉄の2路線利用可能 ○宅配ボックス・24時間ゴミ出し可

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
近鉄京都線十条駅徒歩6分	京都市南区東九条西河辺町41-3	3LDK	11階 11階建	69.00m² （20.87坪）	1981年09月（築44年）	2,890万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

近鉄京都線

十条駅徒歩6分

京都市南区東九条西河辺町41-3

3LDK

11階

11階建

69.00m² （20.87坪）

1981年09月

（築44年）

2,890万円

担当コメント

≪リノベーション邸×開放感ある最上階≫
■左大文字・東寺五重塔を望む贅沢

○最上階につき陽当り・通風・眺望良好
○近鉄「十条」徒歩6分・地下鉄「十条」徒歩7分
○エレベーター・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可
○駐車場空きございます（複数台可）
※空き状況は要確認

「アフターサービス保証付」

―周辺施設情報―
・スーパー藤田京都　徒歩6分
・デイリーヤマザキ　徒歩6分
・ジャパン京都十条店　徒歩8分
・明田児童公園　徒歩7分
・京都市立凌風学園　徒歩8分
（小中一貫校）

リビング

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	コープ野村京都南
駐車場	有 10,000円	リフォーム	有 2026年07月
小学校区	凌風小（600m）	中学校区	凌風中（600m）
交通	近鉄京都線十条駅徒歩6分京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線九条駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

管理費	4,400円	修繕積立金	5,760円
専有面積	69.00m² （20.87坪）	バルコニー面積	7.76m²
土地権利	所有権	総戸数	226戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、パントリー
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	宅配ボックス
TV・通信	ＣＡＴＶ、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	※アフターサービス保証付き※ペット飼育不可 ※駐輪場：月額100円※バイク置き場：200円～500円（空き有：排気量制限なし） ※駐車場：月額10,000円（空き有：複数台可）※上記空き状況は要確認 ※ゴミ出し24時間可※ネット（個別契約）

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年07月26日	次回更新予定日	2026年10月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパー藤田京都約450m、（コンビニ）デイリーヤマザキ約400m、（ドラッグストア）ジャパン京都十条店約500m、（公園）明田児童公園約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動・例） 0.825％（7月金利）都市銀行（変動・例） 1.275％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

京都市南区東九条西河辺町41-3（コープ野村京都南） 中古マンション