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京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10の中古マンション（ファミール伏見A棟・3LDK・伏見駅徒歩4分）[1269]

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京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10（ファミール伏見A棟） 中古マンション

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ポイント
【ファミール伏見A棟】 ○リノベーション邸 ○10階東向き角住戸 ○カナートモール徒歩1分 ○ペット2匹飼育可 ○伏見桃山城を望む眺望 ○トランクルーム無料 ○近鉄・京阪の2路線利用可能
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

近鉄京都線

伏見駅徒歩4分

 京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 3LDK

10階

11階建

75.76m2

1972年03月

（築54年）

 2,699万円

担当コメント

≪リノベーション邸×10階東向き角住戸≫
■カナートモール隣■ペット2匹可

○伏見桃山城を望む眺望
○10階のため陽当り通風良好
○トランクルーム無料
○近鉄・京阪の2路線利用可能

※飼育細則：体調50cm未満の犬・猫等2匹迄

見学の際は当社までお問合せください
「アフターサービス保証付」

―周辺施設情報―
・業務スーパー　徒歩1分
・ファミリーマート　徒歩1分
・ココカラファイン　徒歩2分
・真斉公園　徒歩3分
・京都市立藤ノ森小学校　徒歩13分
・京都市立藤森中学校　徒歩19分
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株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

リビング

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1 / 10

基本情報

建物構造 ＳＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 ファミール伏見A棟
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 藤ノ森小 中学校区 藤森中
交通

近鉄京都線 伏見駅徒歩4分

京阪本線 墨染駅徒歩11分

バス：市バス線 伏見インクライン前バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

管理費 5,100円 修繕積立金 12,000円
専有面積 75.76m2 バルコニー面積 9.09m2
土地権利 所有権 総戸数 280戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信 ＢＳ端子、ＣＡＴＶ、光ファイバー、インターホン有（モニター付）
備考 ※アフターサービス保証付き※ペット飼育可（体長50cm未満の犬・猫・うさぎ等2匹まで）※トランクルーム面積：2.70㎡（無料）※排水管洗浄負担金：年額1,600円※駐輪所：年額1,000円／バイク置き場：年額2,000円／駐車場：月額7,000円（空き状況は要確認）※ネット：KDDI・nuro光・Uネクスト光・JCOM・Bフレッツ・NTT（個別契約）※記載の管理費などの金額は資料作成時のものです。変更となる場合がございます
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年08月22日 次回更新予定日 2027年01月03日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）業務スーパー深草店 約60m、（コンビニ）ファミリーマート伏見出羽屋敷店 約20m、（ドラッグストア）ココカラファイン　カナートモール 約120m、（公園）真斉公園 約190m

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年利率
物件価格
2,699万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

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