京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10の中古マンション（ファミール伏見A棟・3LDK・伏見駅徒歩4分）[1269]

京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10（ファミール伏見A棟）中古マンション

ポイント

【ファミール伏見A棟】 ○リノベーション邸 ○10階東向き角住戸 ○カナートモール徒歩1分 ○ペット2匹飼育可 ○伏見桃山城を望む眺望 ○トランクルーム無料 ○近鉄・京阪の2路線利用可能

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
近鉄京都線伏見駅徒歩4分	京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10	3LDK	10階 11階建	75.76m² （22.91坪）	1972年03月（築54年）	2,699万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

近鉄京都線

伏見駅徒歩4分

京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10

3LDK

10階

11階建

75.76m² （22.91坪）

1972年03月

（築54年）

2,699万円

担当コメント

≪リノベーション邸×10階東向き角住戸≫
■カナートモール隣■ペット2匹可

○伏見桃山城を望む眺望
○10階のため陽当り通風良好
○トランクルーム無料
○近鉄・京阪の2路線利用可能

※飼育細則：体調50cm未満の犬・猫等2匹迄

見学の際は当社までお問合せください
「アフターサービス保証付」

―周辺施設情報―
・業務スーパー　徒歩1分
・ファミリーマート　徒歩1分
・ココカラファイン　徒歩2分
・真斉公園　徒歩3分
・京都市立藤ノ森小学校　徒歩13分
・京都市立藤森中学校　徒歩19分

リビング

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1 / 10

基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ファミール伏見A棟
駐車場	空無	リフォーム	有 2026年04月
小学校区	藤ノ森小（900m）	中学校区	藤森中（1,400m）
交通	近鉄京都線伏見駅徒歩4分京阪本線墨染駅徒歩11分バス：市バス線伏見インクライン前バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

管理費	5,100円	修繕積立金	12,000円
専有面積	75.76m² （22.91坪）	バルコニー面積	9.09m²
土地権利	所有権	総戸数	280戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信	ＢＳ端子、ＣＡＴＶ、光ファイバー、インターホン有（モニター付）
備考	※アフターサービス保証付き※ペット飼育可（体長50cm未満の犬・猫・うさぎ等2匹まで） ※トランクルーム面積：2.70㎡（無料）※排水管洗浄負担金：年額1,600円 ※駐輪所：年額1,000円／バイク置き場：年額2,000円／駐車場：月額7,000円（空き状況は要確認） ※ネット：KDDI・nuro光・Uネクスト光・JCOM・Bフレッツ・NTT（個別契約） ※記載の管理費などの金額は資料作成時のものです。変更となる場合がございます

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月22日	次回更新予定日	2026年11月20日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）業務スーパー深草店約60m、（コンビニ）ファミリーマート伏見出羽屋敷店約20m、（ドラッグストア）ココカラファイン　カナートモール約120m、（公園）真斉公園約190m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動・例） 0.825％（7月金利）都市銀行（変動・例） 1.275％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,699万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10（ファミール伏見A棟） 中古マンション