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京都市山科区大塚北溝町37の中古マンション（アーバニス京都山科・4LDK・東野駅徒歩12分）[1286]

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京都市山科区大塚北溝町37（アーバニス京都山科） 中古マンション

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ポイント
【アーバニス京都山科】 ■リノベーション施工中 ■ルーフバルコニー付の三方角部屋 ■広々ゆとりある4LDK ■陽当・通風・眺望良好 ■ペット飼育可
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

東野駅徒歩12分

 京都市山科区大塚北溝町37 4LDK

4階

5階建

85.07m2

2007年03月

（築19年）

 3,990万円

担当コメント

≪4LDK・三方角部屋リノベーション邸≫
■ルーフバルコニー付■ペット飼育可

○リノベーション施工中（11月末完成）
○近くに見学できる施工例物件有
○広々とした間取が魅力です
○ペット飼育可（小型・2匹迄）
○設置済のレースカーテン・照明はプレゼント

見学の際は当社までお問合せください
「アフターサービス保証付」

―周辺施設情報―
・マツヤスーパー　徒歩11分
・ファミリーマート　徒歩7分
・ウエルシアダックス　徒歩4分
・大塚児童公園　徒歩6分
・大塚小学校　徒歩6分
・音羽中学校　徒歩3分

外観

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1 / 5

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 アーバニス京都山科
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 大塚小 中学校区 音羽中
交通

京都市営地下鉄東西線 東野駅徒歩12分

JR湖西線 山科駅徒歩26分

間取り詳細

詳細情報

管理費 8,300円 修繕積立金 12,800円
専有面積 85.07m2 バルコニー面積 57.14m2
土地権利 所有権 総戸数 61戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション、3面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納 ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
TV・通信 インターネット有（有料）
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 ※2026年11月リノベーション完成予定
※アフターサービス保証付※設置済のカーテン・照明はプレゼント
※ペット：2匹迄（大型は不可・ペット会費：1匹につき月額300円）
※ガス漏れ警報器：月額200円※ルーフバルコニー使用料：月額1300円※駐輪場：月額150円～300円
※テレビ：ケーブルテレビ・CS・BS※インターネット：KDDI・eo光（個別契約）
※記載の修繕積立金などの金額は資料作成時のものです。変更となる場合がございます。
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年11月01日 次回更新予定日 2027年01月30日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）マツヤスーパー大塚店 約850m、（コンビニ）ファミリーマート山科大塚店 約500m、（ドラッグストア）ウエルシアダックス山科大塚店 約300m、（公園）大塚児童公園 約400m

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年利率
物件価格
3,990万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

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